Запущенные проекты будут продолжать строиться и вводиться в эксплуатацию, так что уход Сергея Шойгу в ближайшие два года на объеме предложения и на ценах не скажется. Новый губернатор вряд ли станет препятствовать строительству уже запущенных проектов, если там не будет обнаружено мошенничества или криминала. Поскольку именно бывший губернатор активно проводил в жизнь политику упорядочивания земельного рынка области, а именно постановку на кадастровый учет земельных угодий, изъятие бесхозных земель, введение платы за изменение вида использования участков, то скорее всего с его уходом об изменениях в местном и федеральном законодательстве можно будет забыть. Сдвинуть государственную машину с места под силу было, пожалуй, только Шойгу, обладающему большим политическим весом. Теперь вопросы финансирования строительства и реконструкции магистралей от МКАД, станций метро, будут отложены, и это в свою очередь негативно повлияет на рынок жилья в Подмосковье.
Если же вновь назначенный губернатор будет в силах защитить интересы области, продолжив начинания Сергея Шойгу, то строительство жилья в области вновь станет инвестиционно привлекательным. Сейчас все решает время, необходимое новому губернатору для эффективного управления областью и представления ясно обозначенных приоритетов на земельном и строительном рынке. Чем меньше это займет времени, тем короче будет период адаптации, тем меньше опасений возникнет у девелоперов по поводу новых долгосрочных проектов в области. Главным показателем продолжения начинаний Шойгу станет сохранение его команды, при распаде же собранной им команды на земельно-строительном рынке развернуться баталии.
Девелоперы до сих пор находятся под впечатлением полученной новости от ухода Шойгу, они в преддверии затягивания сроков рассмотрения предоставленных документов, отложения их согласования из-за неопределенности в административно-политическом сообществе. Они надеяться, что сложившаяся ситуация не повлияет на введение новых проектов эконом-класса, приносящих немалые прибыли.
В ближайшем будущем президентом будет представлен приемник Шойгу и все приобретет определенность. Во всяком случае есть надежда, что кардинальных изменений на рынке Подмосковной недвижимости не произойдет.