После того, как Вы определитесь со строительной компанией, которая специализируется на ремонте квартир, Вам будет необходимо решить еще пару задач. А конкретно: какая работа ждет бригаду (предоставить им дизайн-проект) и какие для этого ремонта потребуются строительные и отделочные материалы.
Качественно сделанный ремонт, выполненный профессиональной бригадой рабочих, должен прослужить минимум 10 лет. Если Вы не хотите переделывать ремонт с периодичностью каждые 2-3 года, то лучше всего доверить ремонт именно специалистам этого рода занятия. Благодаря им, у Вас будет выполнен высококачественный ремонт квартиры в обговоренный заранее срок, и при этом без перерасхода строительных материалов. Конечно, их услуги стоят дороже, чем те частники, или вовсе самостоятельно выполненный ремонт. Но, согласитесь, качество дешевым не бывает. Оно бывает приемлемым.
Для того, чтобы Вы точно знали на что ушли Ваши деньги, специалист Вашей компании составляет вместе с Вами смету на ремонт квартиры, с которой Вы ознакамливаетесь и соглашаетесь, а после договор, в котором прописываются обязанности обеих сторон, а так же сумма и сроки.
Обычно, к договору о предоставлении ремонтных работ, прилагаются три типа смет:
В этой смете указываются виды ремонтных работ, которые необходимы для Вашего ремонта, какова их стоимость за один квадратный метр, и сколько требуется на Вашу площадь. По итогу, выноситься общая цена, за сам рабочий процесс.
- Смета на расходные материалы
В этой смете четко расписаны «грязновые» материалы, которые необходимы для подготовки квартиры к ремонту. Специалист, который представляет выбранную Вами строительную компанию, оценивает исходя из особенностей и недостатков Вашей квартиры, какие материалы, и в каком количестве потребуется Вам для отделочных работ.
- Смета графика поставки чистовых материалов и оборудования
В ней расписывается по месяцу, какие материалы будут доставляться для ремонта. Она составляется для того, что бы ни запутаться, когда и что было в распоряжении рабочих, а так же, что бы материалы не мешались в определенном процессе. Согласитесь, при оклейке обоев, стоящие рулоны ковралина и ящики с плиткой будут мешаться.
После составления смет, специалист подсчитает, какова же сумма Вашего предстоящего ремонта. И Вы сможете быть уверенным, что переплачивать не придется.
Главное помните, что в независимости от сложности ремонта и площади квартиры, ремонтные работы не должны превышать 3-4х месяцев. В процессе ремонтных работ нет сложных или легких работ, каждый процесс имеет свои нюансы. Так, например, при смене напольной стяжки требуется месяц только на то, чтобы приобрести требуемую прочность. Для оклейки или покраски поверхностей требуется так некоторое время для полного высыхания. и все это время необходимо учитывать. Что бы правильно вывести итоговую стоимость и время, которое потребуется на ремонт квартиры, как раз и необходимо составить подробный план работ и примерную смету.