В Казани многие многодетные семьи, получившие от государства бесплатные земельные участки, планируют продать собственность. Далеко не все смогли найти средства на строительство домов. На середину октября владельцами новых участков стали 111 семей.
В Татарстане ситуация с получением «подъемных» соток сдвинулась с мертвой точки лишь осенью 2012 года. Сложность ситуации состоит в том, что большая часть земли располагается на пустырях, где нет дорог и коммуникаций, их самостоятельное проведение требует от многодетных семей огромных затрат. Согласно закону, полученные земли можно продавать, однако перед этим необходимо будет внимательно изучить все вопросы, касающиеся продажи доли, принадлежащей несовершеннолетним детям.
Представители организации «Семейный городок», помогающей семьям решить вопросы строительства и получения участков, говорят о том, что на сегодняшний момент продавать полученную землю не выгодно. Из-за удаленности и отсутствия дорог, 10 соток максимально оцениваются в 300 тысяч рублей. Организация создает специальный ресурс, на котором можно будет посмотреть земли, выставленные на продажу. Такое решение проблемы позволит заинтересованным людям выкупить земли по выгодной цене для последующей застройки. Специалисты не рекомендуют многодетным семьям торопиться с продажей. По прогнозам экспертов, цена участка вырастет через 3-5 лет. И это только при условии, что необходимая инфраструктура к выделенным участкам будет проведена (дороги, электричество, газ).
Земли, полученные от государства, на сегодняшний день не представляют большой ценности. В Татарстане земельный рынок сегодня полон, предложения о продаже земли, расположенной в пригороде Казани и далеко за ее пределами можно найти легко. Выставленные на продажу участки располагаются в местах, пригодных для жительства, где довольно развита инфраструктура. Таким образом, «социальные земли» не могут конкурировать с предложениями других продавцов.
Также стоит отметить, что государство пообещало многодетным семьям помочь с решением вопроса строительства инфраструктуры, подведением дорог, установкой дизельных генераторов «Азимут» или промышленных электростанций. Возможно, необходимые коммуникации появятся раньше, в этом случае перед многодетными семьями встанет вопрос: продавать участок или заняться строительством собственного дома. Организация «Семейный городок» обещала помочь с составлением проектов и расчетов, касающихся строительства частных домов.
Такие новости вселяют надежду на то, что семьи смогут решить свой квартирный вопрос в ближайшем будущем, а не в далекой перспективе.